Для чего она вам?
Как правило, квартиру приобретают для себя либо для инвестиции. В последнем случае недвижимость можно сдавать в аренду. Если вы купили ее по низкой цене, можете сделать ремонт и продать. А потом… а потом вновь пройтись по звеньям цепочки.
Район, количество комнат, цена, этап строительства, наличие ремонта – все эти факторы зависят от вашей цели.
Выбираем район
Покупая квартиру для себя, вы выбираете локацию в зависимости от ваших потребностей. Если есть дети, нужна инфраструктура – садик, школа, которые находятся в шаговой доступности. Возможно, дети уже выросли, вы с супругой (-ом) вечерами планируете гулять или кататься на велосипеде. Тогда в приоритете район около леса, речки, набережной.Если вы покупаете квартиру для сдачи, то должны представлять потенциального арендатора. Если прогнозируете, что в квартире будут жить студенты, тогда смотрите дома около учебных заведений. Если ориентируетесь на командировочных, тогда поближе к крупным предприятиям.
Несомненно, новостройки лучше старого фонда. Эти квартиры не несут «старых» проблем в виде пьющих ворчливых соседей, складированного мебельного хлама при входе в подъезд, сломанных скамеек, детской площадки с ржавыми скрипящими качелями. Здесь все новое. В новых домах квартиры приобретают люди, заинтересованные в комфорте. Вряд ли они будут рушить то, за что заплатили столько денег.
Сейчас популярен новый формат новостроек с закрытыми дворами, подземным паркингом. Здесь все новое, красивое, блестит и завораживает стильным дизайном. Как правило, при входе вас встречает консьерж, на первом этаже есть комфортная зона отдыха. Велосипеды, коляски, санки – инвентарь не нужно тащить в квартиру, а можно оставить прямо перед домом, не боясь, что украдут. Вряд ли, кто решится на преступление прямо под прицелом видеокамер.
Первый вариант подойдет для сдачи в аренду. Также идеальный вариант на первое время, если будете жить сами. Покупка квартиры «съедает» львиную часть бюджета. Не у всех остаются деньги на ремонт. А еще нужно купить мебель. Все это большие расходы.
Что касается старого фонда, зачастую и здесь можно найти квартиры с хорошим ремонтом. Но так или иначе, через время захочется все переделать под себя, «как я хочу».
Цены на вторичку в Челнах выросли на 9,6%
ДОМ.РФ: Жители Татарстана не склонны к переезду
Спрос на коммерческую недвижимость в Татарстане вырос на 33%
С молотка Исполком сдал в аренду 61 объект недвижимости
В Челнах дети-сироты имеют право на жилье
Вошли в ТОП-3: в Челнах за год аренда трехкомнатных квартир подорожала на 47,6 %,
До 14 и старше: детский омбудсмен РТ настаивает на запрете соцсетей
Запретить детям пользоваться социальными сетями до определенного возраста предлагает уполномоченный по правам ребенка в Татарстане Ирина Волынец. О ...
Детский омбудсмен о фурри: «Наших детей сводят с ума»
С критикой молодежного движения фурри выступила уполномоченный по правам ребенка в Татарстане Ирина Волынец на Форуме безопасного Интернета, который проводится ...
В Челнах раньше срока зацвели тюльпаны (фото)
Из-за аномальной жары, которая пришла в Татарстан, на клумбах Челнов распустились тюльпаны. Обычно активная фаза цветения этих цветов выпадает на май, но в этом ...
Ключи в диспетчерской: в Челнах оформляют укрытия на случай атаки дронов
На дверях подвалов жилых домов Набережных Челнов начали появляться таблички «Укрытие». Как нам удалось узнать, распоряжение определить и обозначить безопасные ...
Афиша: куда пойти в Набережных Челнах 23-28 апреля
Афиша событий на неделю для детей и взрослых: выставки, танцы, благотворительные акции
В Челнах прошел слет моделистов (фото)
В Набережных Челнах прошел всероссийский слет моделистов. В минувшие выходные в ДК «КАМАЗ» встретились коллекционеры моделей автомобилей, военной техники, авиа- ...