Купленная для сдачи в аренду квартира в Челнах окупится за 16 лет

Для расчетов специалисты брали средние цены на квартиры на вторичке и тарифы аренды. Так, при средней стоимости квартиры на вторичном рынке Челнов в 6,5 млн рублей и ставке 33 тыс. рублей в месяц условному челнинцу потребуется почти 16 лет, чтобы вернуть вложенные деньги.
Лучшим городом для покупки квартиры под сдачу стала Астрахань, где доходность составила 9,4% годовых, а окупаемость – 10,6 года. Также хорошо окупается жилье в Нижнем Тагиле (8,6% и 11,7 года), Хабаровске (8,4% и 11,9 года), Череповце (8,2% и 12,2 года) и Туле (8,1% и 12,2 года). Наименьшая доходность от сдачи квартиры зарегистрирована в Москва – 4%. Окупаемость жилья при таких ставках займет почти 25 лет. Также в пятерку городов с низкими доходностью и окупаемостью вошли Севастополь (4,4% и 22,6 года), Белгород (4,5% и 22,3 года), Сочи (51% и 19,8 года) и Санкт-Петербурге (5,1% и 19,4 года).
В среднем по России доходность квартиры на вторичке составила 6,4% годовых, а окупаемость – 15,7 года. При этом в 2024 году цены на недвижимость выросли в среднем на 7,1%, а аренда подскочила сразу на 25,8%. Такая динамика, отмечают эксперты, сохранится и в 2025-м, рост ставок аренды снова обгонит рост цен покупки.
В Челнах начали дешеветь новостройки
В Челнах перестали расти цены на вторичку
Просрочка по ипотеке в Татарстане выросла за год почти вдвое
Комнатный вопрос: обзор рынка малосемеек в Челнах
Жителю Татарстана потребуется 9 лет, чтобы накопить на частный дом
Жители Башкортостана и Москвы чаще других покупают недвижимость в Татарстане
Выходные в Челнах: куда пойти 14, 15 и 16 февраля
Сегодня во многих странах мира отмечается День святого Валентина. Желающие его праздновать находятся и в Челнах. Дню влюбленных будет посвящено несколько ...
Сердечный фон: подборка мест для создания фотовалентинки в Челнах
Завтра, 14 февраля, в большинстве стран отметят День святого Валентина. В России вот уже несколько лет не утихают споры о том, стоит ли отмечать западный праздник, а ...
«Второго такого нет»: автоколлекционер из Тукаевского района продает раритетный MG MGB
Коллекционер раритетных автомобилей из поселка Круглое Поле в Тукаевском районе выставил на продажу сразу два раритетных MG MGB. Объявления на популярной площадке ...
Растет все, кроме рождаемости: Татарстан в очередном отчете Росстата
По итогам 2024 года Татарстан продемонстрировал значительный рост практически во всех сферах, показав положительную динамику и по вводу жилья и по увеличению ...
День влюбленных в Челнах: куда пойти 14 февраля
На этой неделе, 14 февраля, во многих странах мира отпразднуют День святого Валентина. В России и в Набережных Челнах дата не самая популярная, но желающие отметить ...
Колесо обозрения в парке Победы Челнов закрыли на ремонт (фото)
В парке Победы Набережных Челнов с колеса обозрения сняли кабинки. Демонтажные работы на аттракционе проходили все выходные, к утру понедельника все кабинки с ...

В Татарстане похолодает до минус 25 градусов
Житель Нижнекамска лишился денег, пытаясь вызвать проститутку
В Татарстане за неделю больше всего подорожали огурцы, лук и капуста
На даче под Челнами загорелась баня
Рузиль Минекаев выставил на продажу кинореквизит – вязаную шапку и куртку
В Татарстане будут судить брокера-наставника, депортированного из Индонезии
«Нефтехимик» одержал победу над питерским СКА
15 татарстанцев получили маткапитал за несуществующих детей – их ждет суд
Магдеев: более 70 школ и детсадов в Челнах нуждаются в капремонте
Средняя зарплата на КАМАЗе превысила 96 тыс. рублей

